خدماتنا
خدماتنا تجسد تفرّدنا واهتمامنا العميق بتقديم تحليلات دقيقة ومعلومات محورية لعملائنا، إذ أننا
نقدم مجموعة شاملة من الخدمات التي تشمل:
نقدم مجموعة شاملة من الخدمات التي تشمل:
التقييم العقاري
نقدم تحليلًا دقيقًا وشاملاً لقيمة العقارات بجميع أنواعها، سواءً كانت تجارية أو سكنية أو صناعية أو زراعية ، وهذه الخدمة تعكس التزامنا بتقديم مستوى متميز من الدقة والخبرة في جميع جوانبها من خلال ويستفيد عملاؤنا من التقييم العقاري لأغراض مختلفة تشمل :
دراسة الجدوى الاقتصادية
نقدم خدمة دراسة الجدوى الاقتصادية، حيث تتمثل هذه الخدمة في تقديم تحليل شامل لجوانب الاقتصاد والتوافق المالي لمشروعات الاستثمار العقاري وذلك من خلال الاستعانة بخبرتنا وتقنيات التحليل المتقدمة, كما ونساعد عملائنا على اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة بناءً على تقديرات دقيقة ومعطيات موثوقة، وتتمثل بالتالي :
- تقدير التكاليف والإيرادات
- تقييد العائد المادي
- تحليل الحساسية
- تقديم تقارير شاملة
دراسة أعلى وأفضل استخدام
نقدم خدمة متكاملة لدراسة أعلى وأفضل استخدام للعقارات، حيث تهدف هذه الخدمة إلى تحديد الاستخدام الأمثل والمثلى للعقار، سواء من ناحية إمكانية تنفيذ مشروع محدد أو من الناحية القانونية، وذلك من خلال الاتباع الدقيق للخطوات التالية:
- دراسة السوق
- الدراسة الفنية
- تحديد أفضل الاستخدامات
- تحليل التكاليف المالية
- تقدير الأسعار
- تصميم معماري مقترح
- توصيات شاملة
من خلال هذه الخدمة، نسعى لتحقيق أقصى استفادة من العقارات وتحويلها إلى مشروعات ناجحة
ومربحة بناءً على تحليلات دقيقة وتقديرات موثوقة
ومربحة بناءً على تحليلات دقيقة وتقديرات موثوقة
إستراتيجيات التسعير
نقوم بتقديم خدمات متميزة في مجال إستراتيجيات التسعير، حيث أننا نساعد عملائنا على تحقيق أعلى قيمة ممكنة لعقاراتهم من خلال تحديد أسعار البيع أو الإيجار المجدية، من خلال فهم أن تحديد السعر المثالي يعد العامل الرئيسي لتحقيق أقصى نسبة ربح ممكنة وعند تحديد أسعار البيع أو الإيجار، نضع في اعتبارنا مجموعة من العوامل الحاسمة والتي تتمثل في :
- ظروف السوق الحالية والتغيرات المتوقعة
- مساحة وحالة العقار
- الموقع الاستراتيجي
- النشاط المتوقع للعقار
دراسات جدوى مشاريع عقارية
نهتم في هذه الدراسات بدراسة مدى نجاح المشاريع واحتمالية فشلها، كما نحدد المخاطر بشكل دقيق من خلال معرفة الجوانب الإقتصادية ودراسة السوق والدراسة الفنية والمالية للمشروع، وعمل دراسات الجدوى وحساب الأرباح المادية وتقدم شركة ( مدى ) للتقييم العقاري العقاري تلك الخدمات لعملائها بواسطة مستشارين في مجال الدراسات والجدوى
تحليلات استراتيجية للسوق
في إطار خدماتنا المتميزة، نقوم بتقديم تحليلات استراتيجية لأبحاث السوق، حيث نستند إلى جمع وتحليل معلومات دقيقة وموثوقة حول اتجاهات السوق العقاري، كما ونقدم تقارير شاملة تضم تقييمات دقيقة للعوامل المؤثرة، وتقديم توجيهات تساعد عملائنا على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتهم العقارية.
مسح ميداني عقاري
هو خدمة جمع البيانات عن السوق العقاري، وحصر العقارات في منطقة جغرافية محددة وتصنيفها وذكر الخصائص العمرانية والبيانات العقارية وفق احتياجات العميل .
فحص المباني
فحص المباني هو آلية للتحقق من الجودة الظاهرية للوحدة السكنية، يتم عملها من خلال فاحصين معتمدين وبموجب هذا الفحص يتم اصدار تقرير لحالة الوحدة السكنية .
تقارير بناء ذاتي
اتفاقية تعاون مع الؤسسات المالية والبنوك التي تدعم من وزارة الإسكان المواطنين، وذلك لبناء وحداتهم السكنية ودورنا هو القيام بزيارات ميدانية لكل مرحلة من مراحل البناء لتحديد نسبة الإنجاز لكل وحدة من تلك الوحدات .
